Viva Benx Klabin
Visão Geral
Sobre o imóvel
É MAIS QUE VIVER BEM. É VIVA BENX.
2 E 3 DORMITÓRIOS | 36 M² E 54 M² | LAZER COMPLETO
Cuidadosamente pensado para proporcionar conforto em todos os momentos.
Marcadores:
Apartamento na Chácara Klabin, Lazer completo, Empreendimento na Chácara Klabin, Lançamento na Chácara Klabin, a 550 m da estação santos-imigrantes,
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Viva Benx Klabin
Breve lançamento
2 E 3 dorms | 36 a 54m²
Rua Alberto Day, 50
Chácara Klabin
São Paulo - SP
Visite o Showroom
Avenida Ricardo Jafet, 2.510 x Rua Embuaçu
Galeria
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para conhecer melhor
o empreendimento.
Plantas
PLANTA 36M²
Ilustração artística
PLANTA 54M²
Ilustração artística
PLANTA LAZER 3º PAVIMENTO
Ilustração artística
IMPLANTAÇÃO TÉRREO
Ilustração artística
Parceiros
Localização
Endereço
Conheça o empreendimento
Rua Alberto Day, 50
Chácara Klabin
São Paulo - SP
Visite o Showroom
Avenida Ricardo Jafet, 2.510 x Rua Embuaçu
Chácara Klabin
CHÁCARA KLABIN, UMA ILHA DE BEM-ESTAR NO MEIO DA CIDADE.
Um bairro completo, cheio de vida e estrategicamente bem localizado.
Este é o bairro Chácara Klabin.
Formado por ruas tranquilas, largas e arborizadas, muitas praças, que em alguns momentos, passa a impressão de não estar em São Paulo.
Mas é cercado pela cidade pulsante. Grandes vias como a Av. Ricardo Jafet, a Rua Vergueiro e bem próximo à Domingos de Moraes, 23 de Maio e Paulista.
TUDO QUE VOCÊ PRECISA A POUCOS MINUTOS DE CASA.
GASTRONOMIA
Jolly Roger Burger 5 min (carro)
Bar Veloso 7 min (carro)
Bar do Nico 7 min (carro)
Burger King Ricardo Jafet 0 min (carro)
Primicia Aclimação 10 min (carro)
Nico Pasta & Basta 10 min (carro)
Sushi Ishii 10 min (carro)
Taverna Medieval 11 min (carro)
Churrascaria Novilho de prata 12 min (a pé)
Esfiha Imigrantes 13 min (a pé)
LAZER E CULTURA
Aquário de São Paulo 5 min (carro)
Klabin Beach Sports 6 min (a pé)
Pq Independência 10 min (bicicleta)
Museu Ipiranga 10 min (bicicleta)
Parque da Aclimação 10 min (bicicleta)
Centro Cultural de São Paulo 12 min
Parque Ibirapuera 13 min (carro)
Sesc Vila Mariana 14 min (carro)
CONVENIÊNCIA
Supermercado Tateno 2 min (a pé)
Petz 5 min (a pé)
Padaria Iracema 9 min (a pé)
Leroy Merlin 5 min (a pé)
Fiorella Padaria 5 min (carro)
Villa das Frutas 6 min (carro)
Swift 7 min (carro)
Liceu Pasteur 7 min (carro)
Shopping Plaza Sul 7 min (carro)
Padaria Monte Rei 8 min (a pé)
ACESSO E MOBILIDADE
Praça Alexandre Cabanel 1 min (a pé)
Av. Dr. Ricardo Jafet 1 min (carro)
Estação Santos-Imigrantes 7 min (a pé)
Av. Vergueiro 7 min (carro)
Aeroporto de Congonhas 13 min (carro)
Av. dos Bandeirantes 14 min (carro)
Av. Paulista 14 min (carro)
Estação Chácara-Klabin 15 min (a pé)
Av. 23 de maio 22 min (carro)
Detalhes do Imóvel
Ficha Técnica
| Localização: | Rua Alberto Day, 50 |
| Bairro: | Chácara Klabin |
| Cidade: | São Paulo/SP |
| Realização e Incorporação: |
Benx Incorporadora |
| Realização: | Hines |
| Projeto de arquitetura: |
Rubio Luongo |
| Design de interiores: |
Jairo de Sender |
| Projeto de paisagismo: |
Sérgio Santana |
| Área de terreno: | 2.318,00 m² |
| Área construída: | 17.038,62 m² |
| Área privativa total: |
10.656,67 m² |
| Nº de torres: | 01 com edifício garagem |
| Nº de pavimentos: |
19 pavimentos, sendo: Térreo Ed. garagem com 4 pavimentos, sendo: 3 pavimentos de estacionamento Cobertura de lazer 17 pavimentos aptos. residenciais Ático |
| N° elevadores: | 04 elevadores, sendo 3 sociais e 1 serviço |
| Nº de unidades: | 268 unidades residenciais e 2 lojas |
| Unidades por pavimento: |
16 |
| Área privativa das unidades: |
34 unidades de 54 m² com 3 dormitórios 234 unidades de 36 m² com 2 dormitórios |
| Vagas: | 153 vagas, sendo: 141 vagas para carros 03 vagas PNE 07 vagas de motos 02 vagas externas para lojas |
| Diferenciais áreas comuns: |
Tecnologia e inovação • Previsão wi-fi nas áreas comuns Acessibilidade Segurança • Guarita blindada com pulmão de segurança • Clausura de acesso social e serviço • Infraestrutura para sistema de monitoramento nas áreas comuns • Infraestrutura para proteção perimetral Sustentabilidade • Reúso de águas pluviais para irrigação de jardins • Sensor de presença nas escadas, halls e garagens • Infra para medição individualizada de água , gás e energia • Lâmpadas eficientes em todas as áreas comuns • Elevadores com chamada inteligente • Bacias sanitárias com sistema de duplo acionamento (dual flush) • Aparelhos sanitários com dispositivos economizadores Conforto Acessibilidade • Consultoria de acessibilidade para áreas comuns e privativas • Rampas para vencer desníveis, inclusive na piscina • Opção de planta acessível (sob demanda) • Sanitários dispostos em pontos estratégicos nas áreas comuns Sustentabilidade Conforto • Infraestrutura ar-condicionado nas áreas comuns e portaria com ar-condicionado entregue • Gerador de cornforto para áreas comuns • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas com enxoval completo • Bicicletário com ponto para recarga de bikes elétricas • Mini mercado • Piscina descoberta com previsão para aquecimento a gás • Espaço delivery |
| Diferenciais dos apartamentos: |
• Piso laminado entregue nos dormitórios • Revestimentos cerâmico na parede hidráulica da cozinha e nas paredes do box • Persiana de enrolar nos dormitórios • Tomada usb nos dormitórios • Previsão de instalação de ar-condicionado (carga e dreno) no dormitório principal • Bancada de granito na cozinha e banheiro; • Cuba de inóx na cozinha e tanque de louça na área de serviço • Infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás nas unidades de 3 dormitórios • Bacias sanitárias com sistema de duplo acionamento (dual flush) • Infraestrutura para futura instalação de sistema de aquecimento solar nas unidades de 3 dormitórios Segurança |
Economix
Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.
Contato
Empreendimento: Viva Benx Klabin. Incorporadora: M.A.R. Santorini Desenvolvimento Imobiliário SPE LTDA. O projeto encontra-se aprovado conforme processo administrativo 37509-24-SP-MOD, nº 1020.2024/0002502-8. O empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente. Os acabamentos, o mobiliário, os eletrodomésticos e os demais itens do apartamento decorado e das perspectivas não fazem parte do Memorial Descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico e em conformidade com as aprovações ambientais. A vista apresentada nas imagens é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local. Material preliminar, sujeito à alteração. Futura intermediação: Bem Imobiliária – Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.470 - Vila Olímpia, São Paulo/SP, tel.: (11) 3847-1333, Creci: 20.197-J. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária – Av. Ibirapuera, 2.332 – Indianópolis, CEP 04028-002, São Paulo/SP, tel:. (11) 3888-9200, Creci 20.363-J – diariamente até as 21h, inclusive aos sábados, domingos e feriados. As unidades finais 04 a 16, localizadas no 1º pavimento, 03 a 16 localizadas do 2º ao 15º pavimento, 06, 10 a 16 localizadas no 16º pavimento e 07 a 12 e 14 do 17º pavimento são HMP, destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários mínimos. Dispõe o art. 5°, do Decreto n° 63.130, de 19 de janeiro de 2024, que a destinação das unidades HMP dependerá de emissão de certidão atestando o enquadramento das famílias na respectiva faixa de renda. O referido atestado será expedido por meio de serviço prestado por entidades supervisionadas pelo BACEN. A responsabilidade pela veracidade e exatidão dos documentos e informações caberá ao adquirente da unidade. Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em vias públicas. Impresso em maio/2024.